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2025年3月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況

時(shí)間：2025-04-16

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點(diǎn)擊數(shù):332

表1：2025年3月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)

城市	環(huán)比	同比	1-3月平均	城市	環(huán)比	同比	1-3月平均
城市	上月=100	上年同月 =100	上年同期 =100	城市	上月=100	上年同月 =100	上年同期 =100
北京	99.8	94.3	94.4	唐山	99.7	92.4	92.4
天津	100.3	97.8	97.6	秦皇島	99.5	92.9	92.8
石家莊	99.9	96.0	96.2	包頭	99.4	93.4	93.5
太原	100.2	101.0	101.1	丹東	99.3	93.5	93.7
呼和浩特	99.5	93.8	94.0	錦州	99.9	95.2	95.2
沈陽	99.9	97.4	97.0	吉林	99.6	93.7	94.1
大連	99.5	94.8	94.7	牡丹江	99.7	92.9	92.8
長(zhǎng) 春	99.7	96.1	95.9	無錫	99.9	95.6	95.9
哈爾濱	99.8	94.7	94.3	徐州	99.7	94.4	94.1
上海	100.7	105.7	105.6	揚(yáng) 州	99.6	93.7	93.7
南京	100.1	97.9	96.6	溫州	99.7	91.1	90.6
杭州	100.5	99.2	98.8	金華	100.0	91.7	90.6
寧波	100.4	94.4	93.5	蚌埠	99.6	93.9	93.7
合肥	100.2	95.1	94.7	安慶	99.7	94.3	94.0
福州	100.1	93.1	92.7	泉州	100.2	92.5	92.2
廈門	100.0	93.5	92.9	九江	99.7	93.3	92.9
南昌	100.2	95.6	95.0	贛州	99.9	95.0	94.9
濟(jì) 南	100.3	94.9	94.3	煙臺(tái)	99.6	93.8	93.9
青島	100.2	95.7	95.2	濟(jì) 寧	99.8	95.2	95.0
鄭州	100.0	95.4	94.9	洛陽	99.8	94.3	94.1
武漢	100.1	94.2	93.6	平頂山	99.9	98.7	98.8
長(zhǎng) 沙	100.3	94.2	93.7	宜昌	100.3	96.3	95.6
廣州	99.9	92.8	92.2	襄陽	100.0	94.7	94.0
深圳	100.1	96.1	95.5	岳陽	99.9	93.8	93.7
南寧	100.2	94.7	93.8	常德	99.6	92.7	92.5
海口	99.8	96.2	96.1	韶關(guān)	100.0	94.4	94.3
重慶	100.2	94.5	94.6	湛江	100.2	94.7	94.0
成都	100.5	97.6	97.1	惠州	99.9	94.2	93.9
貴陽	99.8	95.5	95.4	桂林	100.2	96.5	96.4
昆明	99.6	92.1	91.9	北海	99.7	93.5	94.1
西安	99.8	97.7	98.3	三亞	99.8	96.8	96.7
蘭州	99.5	92.3	92.5	瀘州	99.8	93.1	92.7
西寧	99.5	94.4	94.5	南充	99.9	97.0	97.1
銀川	100.1	96.0	95.7	遵義	100.1	96.5	96.5
烏魯木齊	100.1	97.2	97.0	大理	99.7	93.2	93.5

表2：2025年3月70個(gè)大中城市二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)

城市	環(huán)比	同比	1-3月平均	城市	環(huán)比	同比	1-3月平均
城市	上月=100	上年同月 =100	上年同期 =100	城市	上月=100	上年同月 =100	上年同期 =100
北京	100.5	97.9	97.1	唐山	99.4	88.7	88.6
天津	100.0	95.2	94.7	秦皇島	99.2	89.4	89.3
石家莊	99.9	93.1	92.9	包頭	99.2	89.3	89.2
太原	99.5	95.1	95.5	丹東	99.6	90.1	89.7
呼和浩特	99.7	89.0	88.8	錦州	99.7	91.6	91.5
沈陽	99.8	93.8	93.3	吉林	99.5	94.4	94.2
大連	99.6	91.1	90.9	牡丹江	99.6	92.3	92.1
長(zhǎng) 春	99.6	93.6	93.5	無錫	99.5	92.9	92.9
哈爾濱	99.7	92.3	92.0	徐州	99.4	92.8	92.7
上海	100.4	98.6	98.1	揚(yáng) 州	100.3	91.5	91.2
南京	99.6	95.1	94.8	溫州	99.9	90.0	89.5
杭州	101.0	97.3	96.2	金華	99.9	89.6	88.8
寧波	100.1	92.6	92.1	蚌埠	99.8	93.8	93.3
合肥	99.8	91.8	91.7	安慶	99.5	91.2	91.1
福州	99.8	90.6	90.7	泉州	99.4	89.2	89.0
廈門	99.7	90.3	89.9	九江	99.8	91.2	91.0
南昌	100.3	89.8	89.5	贛州	99.7	95.3	95.0
濟(jì) 南	100.0	91.4	90.7	煙臺(tái)	99.7	90.6	90.7
青島	99.9	93.1	92.7	濟(jì) 寧	99.9	94.5	94.4
鄭州	99.3	92.1	92.2	洛陽	99.8	93.4	93.1
武漢	99.9	91.7	90.9	平頂山	99.6	95.2	94.8
長(zhǎng) 沙	99.5	92.1	91.7	宜昌	99.7	93.0	92.8
廣州	99.8	91.3	90.6	襄陽	99.6	90.3	90.0
深圳	100.3	95.9	94.8	岳陽	99.6	93.9	94.0
南寧	99.5	91.1	91.0	常德	99.5	91.5	91.1
海口	99.8	94.1	93.5	韶關(guān)	99.8	93.4	93.3
重慶	99.8	94.7	94.5	湛江	99.9	92.7	92.5
成都	100.1	97.0	96.1	惠州	99.2	89.4	89.6
貴陽	99.8	95.1	94.8	桂林	100.1	94.8	94.4
昆明	99.7	92.5	92.6	北海	99.8	94.7	94.7
西安	99.7	93.1	93.0	三亞	99.7	93.2	93.0
蘭州	99.8	91.6	91.1	瀘州	100.1	92.3	92.0
西寧	100.0	92.8	92.6	南充	100.0	93.4	93.3
銀川	99.6	94.5	94.4	遵義	99.8	94.3	94.3
烏魯木齊	99.8	94.5	94.3	大理	99.5	92.5	92.5

表3：2025年3月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格分類指數(shù)（一）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	環(huán)比	同比	1-3月平均	環(huán)比	同比	1-3月平均	環(huán)比	同比	1-3月平均
	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
北京	99.8	93.7	93.6	99.9	94.9	94.8	99.8	94.4	94.6
天津	100.2	97.0	96.7	100.3	98.0	97.9	100.4	97.8	97.7
石家莊	99.9	95.8	96.1	99.9	96.5	96.6	99.7	95.1	95.2
太原	100.7	102.0	101.8	100.0	100.7	100.8	100.3	101.3	101.2
呼和浩特	99.7	94.7	95.0	99.5	93.6	93.8	99.5	93.8	93.9
沈陽	99.9	97.0	96.3	100.0	97.7	97.4	99.7	97.1	96.7
大連	99.5	96.5	96.4	99.3	94.2	94.1	99.8	94.1	93.8
長(zhǎng) 春	99.7	96.6	96.3	99.7	95.6	95.5	99.9	96.2	96.1
哈爾濱	99.7	93.5	93.3	99.9	95.4	94.8	99.6	93.9	94.0
上海	100.0	105.2	105.5	100.4	104.8	104.7	101.2	107.2	106.9
南京	99.9	96.5	96.1	100.2	98.1	96.6	99.9	98.3	96.8
杭州	100.2	98.4	98.2	100.7	99.5	99.0	100.2	99.1	98.7
寧波	100.0	95.6	95.1	100.4	95.0	94.0	100.7	92.4	91.7
合肥	100.5	94.5	93.5	100.2	95.3	94.9	100.2	95.0	94.5
福州	100.1	93.3	92.9	100.0	93.2	93.0	100.6	92.8	92.0
廈門	100.1	93.7	92.9	99.9	94.2	93.5	100.1	92.4	91.8
南昌	100.2	96.0	95.1	100.2	95.5	94.9	100.1	95.8	95.3
濟(jì) 南	100.1	92.5	91.8	100.4	95.1	94.5	100.2	95.4	94.9
青島	100.1	95.4	95.2	100.3	95.2	94.7	100.1	97.0	96.6
鄭州	100.0	93.9	93.2	100.1	95.5	94.9	99.9	96.6	96.7
武漢	100.3	94.0	93.6	100.1	94.3	93.5	100.0	94.4	93.8
長(zhǎng) 沙	100.4	94.0	93.0	100.3	94.6	94.2	100.4	93.4	92.9
廣州	100.0	92.6	92.1	99.9	92.5	91.8	99.6	94.4	94.1
深圳	100.1	96.1	95.5	100.2	96.3	95.6	100.0	95.9	95.3
南寧	100.4	95.0	94.4	100.1	94.5	93.6	100.2	95.1	94.5
海口	99.7	97.0	96.8	99.8	96.0	95.9	99.9	96.2	96.2
重慶	100.1	94.3	94.7	100.2	94.8	94.8	100.1	94.1	94.3
成都	100.3	97.8	97.2	100.5	98.0	97.4	100.5	97.0	96.5
貴陽	99.9	94.5	94.4	99.8	95.5	95.3	99.7	96.3	96.0
昆明	99.8	92.3	92.1	99.5	92.0	91.8	99.5	92.1	91.9
西安	100.2	97.9	98.4	99.8	97.8	98.4	99.8	97.4	98.2
蘭州	99.3	92.5	93.1	99.6	92.6	92.6	98.9	90.6	91.2
西寧	99.7	94.8	94.8	99.4	94.3	94.5	99.8	94.6	94.3
銀川	100.0	97.9	97.6	100.1	95.9	95.6	100.1	95.4	95.0
烏魯木齊	100.0	96.2	95.9	100.1	97.4	97.3	100.0	96.7	96.4

表3：2025年3月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格分類指數(shù)（二）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	環(huán)比	同比	1-3月平均	環(huán)比	同比	1-3月平均	環(huán)比	同比	1-3月平均
	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
唐山	99.5	92.3	92.3	99.7	92.5	92.4	99.8	92.5	92.3
秦皇島	99.6	92.8	92.6	99.6	93.2	93.1	99.4	92.0	92.0
包頭	98.8	94.7	95.2	99.5	93.2	93.2	99.5	93.9	93.8
丹東	99.1	93.8	93.8	99.6	93.1	93.3	98.9	94.4	94.8
錦州	100.0	93.3	93.1	99.9	96.2	96.3	99.4	94.4	94.6
吉林	99.7	93.2	93.3	99.5	93.7	94.2	99.8	95.2	95.8
牡丹江	99.9	93.8	93.8	99.6	92.6	92.6	99.8	91.6	91.4
無錫	99.6	95.1	95.6	100.0	96.1	96.4	99.6	94.5	94.5
徐州	99.3	93.0	92.8	99.7	94.6	94.4	99.7	93.1	92.6
揚(yáng) 州	100.0	92.7	92.9	99.5	93.7	93.6	99.7	94.5	94.1
溫州	99.6	91.2	90.3	99.7	91.4	90.9	99.8	90.0	89.7
金華	99.9	91.1	90.3	100.1	91.5	90.2	99.8	92.7	91.6
蚌埠	99.2	94.8	94.7	99.6	93.5	93.4	99.7	94.7	94.7
安慶	100.0	96.4	96.5	99.8	94.1	93.6	99.1	93.7	93.9
泉州	100.3	92.9	92.6	100.2	92.3	92.0	100.1	93.0	92.9
九江	99.7	93.2	92.5	99.9	93.6	93.1	99.2	92.2	92.2
贛州	100.0	94.1	94.1	99.9	95.1	94.9	99.8	95.1	95.2
煙臺(tái)	99.7	92.3	92.1	99.6	94.3	94.5	99.5	93.1	93.0
濟(jì) 寧	100.0	93.4	93.7	99.8	96.1	95.9	99.6	93.8	93.4
洛陽	99.8	95.2	95.3	99.8	94.2	94.1	99.9	94.1	93.6
平頂山	100.0	98.6	99.0	99.9	98.6	98.7	99.7	98.9	99.0
宜昌	100.0	96.6	96.4	100.3	96.7	95.8	100.3	94.7	93.9
襄陽	99.8	95.7	94.8	100.0	94.7	94.0	100.3	93.7	93.3
岳陽	99.8	92.6	92.4	99.8	94.1	93.9	100.0	94.3	94.2
常德	99.0	91.9	92.2	99.7	93.0	92.7	99.4	91.4	91.6
韶關(guān)	100.1	95.6	95.9	100.0	94.3	94.2	99.8	94.1	93.7
湛江	100.3	94.1	93.5	100.2	94.9	94.1	100.2	94.1	93.5
惠州	100.0	93.6	93.2	99.9	94.5	94.1	99.8	93.3	93.4
桂林	100.4	97.4	97.2	100.1	96.1	96.0	100.5	97.3	96.8
北海	99.9	93.8	94.3	99.5	93.0	93.8	99.7	93.4	93.8
三亞	100.0	97.7	97.4	99.8	96.3	96.3	99.5	97.7	97.3
瀘州	99.9	93.8	93.3	99.8	93.1	92.6	99.7	92.7	92.6
南充	100.0	96.6	96.7	100.0	97.3	97.4	99.5	96.6	96.5
遵義	100.4	96.6	96.4	100.1	96.6	96.6	100.0	95.7	96.2
大理	99.9	91.6	91.9	99.5	94.1	94.5	99.8	92.5	92.7

表4：2025年3月70個(gè)大中城市二手住宅銷售價(jià)格分類指數(shù)（一）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	環(huán)比	同比	1-3月平均	環(huán)比	同比	1-3月平均	環(huán)比	同比	1-3月平均
	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
北京	100.5	97.8	96.9	100.4	98.0	97.0	100.5	98.1	97.5
天津	99.9	95.0	94.4	100.2	95.2	94.7	100.1	96.4	95.8
石家莊	99.9	92.8	92.7	99.9	93.5	93.2	99.8	92.7	92.7
太原	99.3	95.4	95.9	99.7	95.3	95.4	99.2	94.0	94.5
呼和浩特	99.7	89.0	88.8	99.8	89.3	89.0	99.3	88.3	88.2
沈陽	99.9	93.3	92.8	99.8	95.2	94.8	99.7	92.3	91.8
大連	99.7	92.3	91.8	99.6	89.6	89.8	99.5	89.7	89.7
長(zhǎng) 春	99.5	92.6	92.7	99.6	94.9	94.4	99.9	94.0	93.8
哈爾濱	99.4	91.3	91.3	99.9	93.2	92.8	99.9	92.8	92.6
上海	100.2	97.6	97.2	100.8	99.7	99.0	100.0	99.0	98.6
南京	99.7	95.2	94.7	99.8	94.8	94.6	99.0	95.3	95.8
杭州	101.2	97.2	96.1	100.8	98.1	96.9	100.6	96.2	95.4
寧波	100.2	92.3	91.8	100.0	92.7	92.1	100.1	93.6	92.6
合肥	99.9	91.3	91.3	99.6	92.1	91.9	99.7	92.6	92.6
福州	99.6	90.1	90.1	99.9	91.1	91.2	99.8	90.4	90.7
廈門	99.8	90.0	89.5	99.8	89.8	89.6	99.3	91.6	90.8
南昌	100.4	89.8	89.5	100.2	90.0	89.7	100.2	89.0	88.9
濟(jì) 南	99.8	91.7	90.8	100.1	91.1	90.4	99.8	91.5	91.2
青島	99.9	92.6	92.3	100.0	93.5	92.8	99.8	93.6	93.3
鄭州	99.3	91.0	91.1	99.5	93.2	93.2	99.0	92.4	92.6
武漢	99.7	92.0	91.3	100.1	91.4	90.5	99.8	91.8	91.2
長(zhǎng) 沙	99.3	91.7	91.3	99.6	92.6	92.1	99.5	91.7	91.5
廣州	99.9	91.5	90.8	99.7	90.9	90.2	99.6	91.9	91.3
深圳	100.4	95.8	94.5	100.1	96.1	95.3	100.3	95.6	95.0
南寧	99.4	90.6	90.6	99.6	91.4	91.3	99.4	91.2	91.1
海口	99.8	93.6	93.2	99.9	94.8	94.1	99.6	93.1	92.7
重慶	99.7	94.2	94.0	99.9	95.1	94.9	99.8	95.2	95.2
成都	100.0	97.2	96.4	100.2	96.6	95.8	100.1	97.1	95.9
貴陽	99.7	93.7	93.2	99.9	96.1	96.0	99.7	94.7	94.4
昆明	99.7	92.2	92.3	99.7	92.9	92.8	99.5	92.2	92.7
西安	99.9	93.5	93.5	99.7	93.1	93.0	99.6	91.8	92.1
蘭州	100.0	89.7	89.3	99.5	93.4	92.9	100.0	92.4	92.1
西寧	99.9	92.2	92.0	100.0	92.9	92.8	99.9	93.7	93.9
銀川	99.7	94.2	93.9	99.6	95.0	94.9	99.4	93.4	93.5
烏魯木齊	99.8	94.3	94.3	99.8	94.7	94.1	99.7	95.1	95.0

表4：2025年3月70個(gè)大中城市二手住宅銷售價(jià)格分類指數(shù)（二）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	環(huán)比	同比	1-3月平均	環(huán)比	同比	1-3月平均	環(huán)比	同比	1-3月平均
	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100	上月=100	上年同月=100	上年同期=100
唐山	99.4	88.4	88.4	99.6	88.9	88.7	99.2	89.1	89.4
秦皇島	99.2	89.3	89.0	99.2	89.3	89.4	99.4	90.9	90.4
包頭	99.0	88.7	88.8	99.3	89.6	89.3	99.7	90.5	90.2
丹東	99.8	90.3	89.7	99.6	89.3	89.1	99.2	91.7	91.6
錦州	99.8	91.4	91.6	99.5	91.4	90.9	99.8	94.4	94.2
吉林	99.4	94.3	94.3	99.7	94.1	93.8	99.5	95.5	95.4
牡丹江	99.4	91.8	91.6	99.9	93.2	93.2	100.0	92.1	91.6
無錫	99.2	92.5	92.6	99.5	93.3	93.2	99.9	92.7	92.2
徐州	98.9	92.0	92.1	99.9	93.2	93.0	99.1	93.7	93.5
揚(yáng) 州	100.1	91.7	91.3	100.5	91.5	91.3	100.2	90.3	90.2
溫州	99.9	90.3	90.0	99.7	89.9	89.2	99.9	89.6	89.2
金華	99.7	89.3	88.7	100.1	90.2	89.2	99.9	89.0	88.4
蚌埠	99.8	93.3	92.8	99.8	94.1	93.6	99.6	93.2	92.8
安慶	99.2	91.1	91.1	99.7	91.5	91.3	99.6	90.0	89.8
泉州	99.7	90.0	89.8	99.0	88.2	88.2	99.7	89.8	89.7
九江	99.7	90.6	90.7	100.0	91.6	91.3	99.6	90.8	90.7
贛州	99.6	94.8	94.5	99.8	95.6	95.4	99.7	94.8	94.6
煙臺(tái)	99.8	89.6	89.7	99.5	91.8	92.0	99.9	91.1	90.9
濟(jì) 寧	99.5	94.0	93.8	100.0	94.8	94.6	100.0	94.9	94.9
洛陽	99.7	93.6	93.1	99.8	93.6	93.2	99.9	92.4	92.5
平頂山	99.4	94.8	94.1	99.6	95.4	95.4	99.8	95.2	94.2
宜昌	99.2	92.3	92.6	99.9	93.5	93.1	99.9	92.5	92.1
襄陽	99.7	90.0	89.6	99.5	90.0	89.9	99.4	91.9	91.7
岳陽	99.8	94.1	94.0	99.5	93.8	93.9	99.6	94.1	94.1
常德	99.9	91.4	90.7	99.2	91.5	91.2	99.7	91.8	91.1
韶關(guān)	99.7	92.9	92.7	99.8	93.2	93.1	99.9	93.9	93.9
湛江	100.0	92.7	92.6	99.9	92.8	92.4	99.8	92.8	92.4
惠州	99.4	89.6	89.8	99.0	89.6	89.8	99.5	88.9	88.9
桂林	100.2	95.4	95.1	100.2	94.8	94.4	100.1	93.8	93.5
北海	99.7	94.9	95.0	99.9	94.1	94.0	99.8	94.9	94.8
三亞	99.6	93.0	92.9	100.0	93.6	93.1	99.6	92.8	93.1
瀘州	100.2	92.3	92.2	100.0	92.3	92.0	100.2	92.2	91.9
南充	100.1	93.8	93.5	99.8	93.2	93.2	100.2	93.7	92.8
遵義	99.8	93.8	93.8	99.7	94.2	94.3	99.9	95.0	94.9
大理	99.2	92.2	92.5	99.9	93.2	92.9	99.3	92.1	92.2

附注：

1.調(diào)查范圍：各城市的市轄區(qū)，不包括縣。

2.調(diào)查方法：新建商品住宅銷售價(jià)格調(diào)查為全面調(diào)查，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；二手住宅銷售價(jià)格調(diào)查為重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來源于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或房屋居住服務(wù)平臺(tái)等相關(guān)企業(yè)上報(bào)和調(diào)查員實(shí)地采價(jià)。

3.價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法詳見《房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》。

4.如某城市當(dāng)月無成交，則視為價(jià)格水平總體無變動(dòng)。

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